Akákoľvek budova postavená na vašom majetku sa nebude považovať za váš majetok, pokiaľ nie je zaregistrovaný v zjednotenom štátnom registri práv na nehnuteľnosti a jeho transakcie (USRR). V súčasnosti stále platí takzvaná „letná amnestia“, ktorá vám umožňuje zaregistrovať dom s minimálnym počtom dokumentov a za minimálny čas.
Aké dokumenty sa budú vyžadovať na registráciu doma
Zákon č. 93-FZ nadobudol účinnosť v septembri 2006 a bol predĺžený do 1. marca 2015. Mali by ste vedieť, že budovy na svojej stránke môžete zaregistrovať až po zaregistrovaní svojho práva na túto pôdu. Ak stále nemáte osvedčenie o vlastníctve tejto krajiny, musíte ju vydať. To sa dá urobiť súčasne s registráciou budov. Potrebný balík dokumentov, ktorý musíte poskytnúť orgánom spoločnosti Rosreestr, bude závisieť od účelu vašej stránky.
V prípade, že pozemok, na ktorom je postavený dom, je určený na samostatnú bytovú výstavbu (IZHS) alebo je pridelený na osobné vedľajšie pozemky (LPH), musíte zabezpečiť registráciu:
- žiadosť o registráciu budovy;
- katastrálny pas pre budovu;
- doklady o vlastníctve pozemku, ak sa osvedčenie vydáva pred rokom 2002, musí byť k nemu priložený katastrálny pas. Ak sa dom nachádza na pozemku určenom na záhradkárstvo alebo výstavbu letného domu, bude potrebné vyplniť 2 kópie vyhlásenia opisujúceho tento dom a pripojiť k nemu osvedčenie o vlastníctve pôdy.
Ktorú možnosť registrácie zvoliť
Zároveň platí aj zvyčajný postup registrácie budov, ktorý predpokladá povinné prevzatie postaveného domu do prevádzky. Je pravda, že od roku 2010 vydávanie stavebných povolení a príprava rozhodnutí o prijatí zariadení do prevádzky vykonávali miestne správy. Registrácia podľa týchto predpisov môže byť potrebná, ak bude váš domov potrebné pripojiť k hlavným komunikačným sieťam. Verejné služby jednoducho odmietnu vydať povolenie na pripojenie tých budov, ktoré neboli akceptované podľa aktov o uvedení do prevádzky.
Ak je váš dom vybavený iba autonómnymi komunikačnými systémami, stačí vám registrácia v súlade so zákonom o „letnej amnestii“.
