Na registráciu operácií s bytom je potrebný technický pas. Ide o informačný dokument, ktorý odráža stav obydlia. Je užitočné vedieť, čo je tento dokument a ako ho získať.
Návod na použitie
1
Existujú dva hlavné typy technických pasov: stavebný pas a bytový pas. Osvedčenie o registrácii bytu nie je ničím iným ako výpisom z jediného dokumentu, ktorý opisuje vlastnosti budovy. Najmä bytový pas sa získava po získaní súhlasu na prestavbu priestorov alebo v procese registrácie transakcií s nehnuteľnosťami.
2
Technický pas budovy obsahuje informácie o veľkosti budovy a počte poschodí, dátume výstavby, dátume generálnej opravy. Uvádza sa tiež hrúbka steny a materiál, z ktorého sú vyrobené, a ďalšie technické údaje. Stavebný pas obsahuje aj pôdorys priestorov.
3
V technickom pase bytu nájdete informácie o jeho veľkosti, počte izieb, materiáloch stien a priečok. Uvádza sa aj tzv. Inventárna hodnota bytu.
4
Registrácia a vydanie technického pasu pre byt sa uskutočňuje v projekčnej a inventárnej kancelárii okresu. Pri prijímaní pasu do bytu musíte tejto inštitúcii predložiť žiadosť, doklad preukazujúci vašu totožnosť, doklad o vlastníctve.
5
Po prijatí registračného osvedčenia na privatizáciu bude potrebný váš pas a osvedčenie vo formulári č. 7. Pri vyplňovaní dedičstva budete tiež potrebovať úmrtný list, dedičský pas, originál a kópiu dokladu o titule.
6
Registrácia pasu si bude vyžadovať prehliadku bytu zamestnancom projekčnej a inventarizačnej kancelárie, ktorej musíte poskytnúť prístup do priestorov. Táto služba je platená, môže byť zaplatená v ktorejkoľvek pobočke banky.
7
Doba platnosti technického pasu, ktorý ste dostali, nie je ničím obmedzená. Podľa zákona musí byť byt vymyslený najmenej raz za päť rokov.
8
Ak plánujete prestavbu bytu, nemôžete to urobiť bez získania technického pasu. Dokončené povolené zmeny sa zaznamenávajú do pasu. Venujte pozornosť tejto chvíli pri kúpe domu a pred predajom bytu, aby ste predišli nepríjemným prekvapeniam.
